LEILÃO JUDICIAL

17ª VARA DO TRABALHO DO RECIFE - EDITAIS DE PRAÇA

ITEM 001

Processo: 0000247-08.2021.5.06.0016
Exequente: ANA MARIA SARMENTO CAVALCANTE CHAGAS
Nº Edital: 19476
Advogado:
Executado: ESCOLA BABY HOME
Advogado:
Bem:
Lote de terreno proprio e parte foreiro a municipalidade de Olinda, com frente para a Rua Joaquim Amaral Cardoso, bairro da Encruzilhada, nesta cidade, beneficiado com as casas n° 81 e 93, medindo pela frente 20,00m, com angulo de 103 graus, confrontando-se com a Rua Joaquim Amaral Cardoso; pelo flanco direito, em tres segmentos, o primeiro segmento medindo 14,60m, com um angulo de 270 graus, o segundo segmento 19,50m, com um angulo de 93 graus, o terceiro segmento medindo 10,00m, com um angulo de 87 graus, limitando-se com o imovel 65, da Rua Engenho Majestoso; pelo flanco esquerdo, medindo 23,00, com um angulo de 90 graus, limitando-se com o imovel 103, da Rua Joaquim Amaral Cardoso; e, pelos fundos, em quatro segmentos, o primeiro segmento medindo 20,00m, com um angulo de 167 graus, o segundo segmento, medindo 15,50m, com um angulo de 90 graus, o terceiro segmento medindo 1,00m, com um angulo de 270 graus e o quarto segmento medindo 10,00m, com um angulo de 90 graus, limitando-se com o imovel 71, da Rua Engenho Majestoso, e os imoveis 70, 158, 164 e 174, da Rua Rodolfo de Holanda, com uma area vigente de 728,50m2, conforme Matricula n. 93294, do 2 Cartorio do Registro Geral de Imoveis. TOTAL DA AVALIACAO: 1.200.000,00 (hum milhao e duzentos mil reais). OBS: Na ocasiao, verifiquei que nos terrenos existem casas construidas (conforme fotos anexas), no entanto nao tive acesso as mesmas. Endereço: JOAQUIM AMARAL CARDOSO, 81, Encruzilhada, Recife, PE, 52041270
Local do bem:
Valor Avaliado: R$ 1.200.000,00
Valor da Execução: R$ 20.852,00
Data da Avaliação: 29/09/2023
Fiel Depositário: KETINA D' AVILA CATUNA
Fotos: Não há fotos cadastradas!
Ficam designadas as datas abaixo para leilões:  

ITEM 002

Processo: 0001387-50.2016.5.06.0017
Exequente: JOSE VALDEMIR DO NASCIMENTO
Nº Edital: 19451
Advogado:
Executado: COMENGE COMERCIO E ENGENHARIA LTDA
Advogado:
Bem:
Predio n. 315, situado a Avenida Dantas Barreto, no bairro de Santo Antonio, nesta cidade, construido de 20 pavimentos, com os seguintes compartimentos: 01 lavanderia, 03 depositos, 07 circulacoes, 30 halls, 10 salas de equipamentos, 150 dormitorios, 06 vestiarios, 160 sanitarios e banho, 22 sanitarios, 07 copas, 02 cozinhas, 07 despensas, 40 salas, 02 terracos, 01 refeitorio, totalizando 449 compartimentos, estando dito prédio, edificado nos lotes 01 e 02, com as eguintes dimensoes: O lote 01 com as frentes: uma sobre a Av. Dantas Barreto, medindo 28,80m, outra sobre a Travessa Marques do Recife, medindo 16,90m e outra sobre a Rua Larga do Rosario, medindo 26,50m e a divisao restante sobre o limite do lote 02., medindo 17,40m, com area total de 469,70m2 o lote 02 as frentes sao: uma sobre a Av. Dantas Barreto, medindo 29,10m, outra sobre a Rua Siqueira Campos, medindo 17,80m, outra sobre a Rua Larga do Rosario, medindo 27,90m e a divisa restante sobre o limite do lote 01, medindo 17,40m, com area de 494,43m2, as dimensoes de ambos os lotes considerados em conjunto sao as seguintes: pela Rua Larga do Rosario, 54,40m e pela Travessa Marques do Recife, 16,90m, medindo os angulos formados pelas intercessao da Avenida Dantas Barreto, com a Rua Siqueira Campos 86011; pela intercessao dessa Gitima com a Rua Larga do Rosario, 52048, pela intercessao dessa ultima com a Travessa Marques do Recife 98056, e finalmente pela intercessao desta ultima com a Avenida Dantas Barreto, 82005, tem quadrilatero assim formado, uma area total de 968,13m2 e uma area utilizavel excluidos os recortes nos vertices de 946,00m2 confrontando-se o referido predio, pela frente com a Avenida Dantas Barreto, flanco direito, com a Rua Siqueira Campos, fundos, com a Rua Engenheiro Ubaldo Gomes de Matos, flanco esquerdo, com a Marques do Recife. R-7-73.901: Titulo prenotado sob n° 330.546, do Protocolo 1-CG, em data de 29/10/2009. COMPRA E VENDA. Preco de R$ 2.310.000,00 (dois milhoes e trezentos e dez mil reais). AV-11-73-901: Titulo prenotado sob n° 376.867, do protocolo 1-D, em data de 31/07/2012. RETIFICACAO. A) Na clausula quarta ¿ area total construida de 20.825,78m2, sendo privativa de 18.497,07m2 e comum de 2.328,71m2; B) clausula quarto no item ¿1¿: area construida de 593,60m2 sendo 496, 72m? de area privativa e 98,88m2 de area comum, area privativa de 715,55m2 e fracao ideal de 0,03090107, D) e por fim, como pavimento subsolo passou a construir uma unidade autonoma. Tudo conforme certidao 1 oficio de registro de imoveis de Recife, MATRICULA 73.901 FICHA 001, DATADA DE 28/05/1999. Endereço: AV DANTAS BARRETO,315 EDIFICIO JK, 315, SANTO ANTONIO, RECIFE, PE, 50010360
Local do bem:
Valor Avaliado: R$ 6.416.848,00
Valor da Execução: R$ 11.397,00
Data da Avaliação: 15/02/2024
Fiel Depositário: CARLOS CRISTO NUNES
Fotos: Não há fotos cadastradas!
Ficam designadas as datas abaixo para leilões:  

TOTAL DE ITENS: 002