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DESCRIÇÃO DOS BENS:
1) Uma área de terra, de 134,60 (cento e trinta e quatro vírgula sessenta hectares), conforme correção da medida, as fls. 02 da certidão cartorial, desmembrada da Granja Dois Irmãos, sendo denominada de Engenho Capricho, no município de Moreno, com os detalhes referentes na certidão cartorial (ID cfefa1f-67e88f3), anexa ao mandado de penhora, avaliado o hectare a R$ 350.000,00. Valor da Avaliação: R$ 47.110.000,00.
Obs.: Conforme certidão imobiliária constante nos autos (Registro atual n. 316 do CRI de Moreno/PE), recaem sobre o imóvel os seguintes ônus:
-Do R-3-316 ao R-7-316 houveram HIPOTECAS ao Banco do Brasil, contudo foram canceladas no AV-8-316.
-Do R-10-316 ao R-15-316 houveram HIPOTECAS ao Banco do Brasil, contudo foram canceladas no AV-16-316 e no AV-17-316.
-Alienação Fiduciária ao BANCO INDUSVAL S/A: R-18-316, R-19-316, R-20-316, AV-21-316, R-22-316, R-23-316, AV-24-316, AV-25-316, AV-26-316.
-Ao final da certidão consta averbação/anotação de INDISPONIBILIDADE ref. processo: 0605392-55.1999.8.17.0001
2) Uma área de terra, com 6,8 hectares (seis vírgula oito hectares), denominada Granja Alvorada, localizada no município de Moreno, com os detalhes referidos na certidão cartorial (ID f3efff1-8c24081), fazendo limite com o Engenho Capricho, penhorado acima, sendo avaliado o hectare a R$ 350.000,00. Valor da Avaliação: R$ 2.380.000,00.
Obs.: Conforme certidão imobiliária constante nos autos (Registro atual n. 600 do CRI de Moreno/PE), recaem sobre o imóvel os seguintes ônus:
-Do R-1-600 ao R-8-600 houveram HIPOTECAS ao Banco do Brasil, contudo foram canceladas no AV-9-600.
-Ao final da certidão consta averbação/anotação de INDISPONIBILIDADE ref processo: 0605392-55.1999.8.17.0001
3) Uma área de terra, com 6 (seis) hectares denominada Granja Colúmbia, desmembrada do Engenho Una, no município de Moreno, certidão cartorial de ID 0f2d188-2827dcc, avaliado o hectare a R$ 350.000,00. Valor da Avaliação: R$ 2.100.000,00.
Obs.: Conforme certidão imobiliária constante nos autos (Registro atual n. 1704 do CRI de Moreno/PE), recaem sobre o imóvel os seguintes ônus:
-R-3-1704: HIPOTECA ao Banco do Brasil.
-R-4-1704: HIPOTECA de segundo grau ao Banco do Brasil.
-R-5-1704: HIPOTECA de terceiro grau ao Banco do Brasil.
-AV-6-1704: Aditivo de re-ratificação do R-4.
-AV-7-1704: Cancelamento do R-4, R-5 e AV-6.
-R-8-1704: Escritura pública de composição e confissão de dívida com garantia de terceiros em hipoteca, Credora: BRASPACK EMBALAGENS DO NORDESTE S/A.
-AV-9-1704: Averbação referente a Ação de Execução de Título Extrajudicial número 000895-94.2010.8.17.0970
-Ao final da certidão consta averbação/anotação de INDISPONIBILIDADE ref processo: 0605392-55.1999.8.17.0001
Valor da Avaliação Total: R$ 51.590.000,00 (Cinquenta e um milhões, quinhentos e noventa mil reais)
) Uma área de terra, de 134,60 (cento e trinta e quatro vírgula sessenta hectares), conforme correção da medida, as fls. 02 da certidão cartorial, desmembrada da Granja Dois Irmãos, sendo denominada de Engenho Capricho, no município de Moreno, com os detalhes referentes na certidão cartorial (ID cfefa1f-67e88f3), anexa ao mandado de penhora, avaliado o hectare a R$ 350.000,00. Valor da Avaliação: R$ 47.110.000,00.
Obs.: Conforme certidão imobiliária constante nos autos (Registro atual n. 316 do CRI de Moreno/PE), recaem sobre o imóvel os seguintes ônus:
-Do R-3-316 ao R-7-316 houveram HIPOTECAS ao Banco do Brasil, contudo foram canceladas no AV-8-316.
-Do R-10-316 ao R-15-316 houveram HIPOTECAS ao Banco do Brasil, contudo foram canceladas no AV-16-316 e no AV-17-316.
-Alienação Fiduciária ao BANCO INDUSVAL S/A: R-18-316, R-19-316, R-20-316, AV-21-316, R-22-316, R-23-316, AV-24-316, AV-25-316, AV-26-316.
-Ao final da certidão consta averbação/anotação de INDISPONIBILIDADE ref. processo: 0605392-55.1999.8.17.0001
2) Uma área de terra, com 6,8 hectares (seis vírgula oito hectares), denominada Granja Alvorada, localizada no município de Moreno, com os detalhes referidos na certidão cartorial (ID f3efff1-8c24081), fazendo limite com o Engenho Capricho, penhorado acima, sendo avaliado o hectare a R$ 350.000,00. Valor da Avaliação: R$ 2.380.000,00.
Obs.: Conforme certidão imobiliária constante nos autos (Registro atual n. 600 do CRI de Moreno/PE), recaem sobre o imóvel os seguintes ônus:
-Do R-1-600 ao R-8-600 houveram HIPOTECAS ao Banco do Brasil, contudo foram canceladas no AV-9-600.
-Ao final da certidão consta averbação/anotação de INDISPONIBILIDADE ref processo: 0605392-55.1999.8.17.0001
3) Uma área de terra, com 6 (seis) hectares denominada Granja Colúmbia, desmembrada do Engenho Una, no município de Moreno, certidão cartorial de ID 0f2d188-2827dcc, avaliado o hectare a R$ 350.000,00. Valor da Avaliação: R$ 2.100.000,00.
Obs.: Conforme certidão imobiliária constante nos autos (Registro atual n. 1704 do CRI de Moreno/PE), recaem sobre o imóvel os seguintes ônus:
-R-3-1704: HIPOTECA ao Banco do Brasil.
-R-4-1704: HIPOTECA de segundo grau ao Banco do Brasil.
-R-5-1704: HIPOTECA de terceiro grau ao Banco do Brasil.
-AV-6-1704: Aditivo de re-ratificação do R-4.
-AV-7-1704: Cancelamento do R-4, R-5 e AV-6.
-R-8-1704: Escritura pública de composição e confissão de dívida com garantia de terceiros em hipoteca, Credora: BRASPACK EMBALAGENS DO NORDESTE S/A.
-AV-9-1704: Averbação referente a Ação de Execução de Título Extrajudicial número 000895-94.2010.8.17.0970
-Ao final da certidão consta averbação/anotação de INDISPONIBILIDADE ref processo: 0605392-55.1999.8.17.0001
Valor da Avaliação Total: R$ 51.590.000,00 (Cinquenta e um milhões, quinhentos e noventa mil reais)
Localização do bem: Moreno/PE
Valor da Avaliação Total: R$ 51.590.000,00
Data da Avaliação: 22/01/2024
Valor da Execução: R$ 167.696,39
Fiel depositário (a): O LEILOEIRO
Endereço: GRANJA DOIS IRMAOS - ENGENHO CAPRICHO, 0, GRANJA ALVORADA, MORENO, PE, 54800000
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