LEILÃO JUDICIAL

- EDITAIS DE PRAÇA 19/09/2019

DIOGO MATTOS DIAS MARTINS

ITEM 001

Processo: 0000030-09.2015.5.06.0231
Exequente: RENATO OLIMPIO DA SILVA - CPF 420.212.864-87
Nº Edital:
Advogado:
Executado: COMPANHIA AGRO INDUSTRIAL DE GOIANA
Advogado:
Bem:
QUADRA 11 - Tem uma area rural de 109.853,02m2 (10,99 ha), a ser desmembrada do Engenho Terra Rica, tendo como limites e confrontacoes: pelo Norte, terras do Engenho Mariuna; pelo Leste, a Quadra 12 do Engenho Terra Rica; peio Sul, a Quadra 10 do Engenho Terra Rica; e pelo Oeste, terras do Engenho Mariuna; com perimetro de 2.687,62 metros. OBSERVACOES: (1) Imovel rural, localizado no distrito de Tejucupapo, municipio de Goiana-PE, de propriedade da COMPANHIA AGRO INDUSTRIAL DE GOIANA, CNPJ 10.319.853/0001-44, matriculado sob o n. 1.412 do Cartorio de Registro Unico de Goiana, localizado a margem direita da Rodovia Governador Mario Covas - BR-101 Norte, sentido Recife/Joao Pessoa, em conformidade com os documentos carreados aos autos; (2) As quadras nao encontram-se registradas individualmente, cabendo ao adquirente a regularizacao das mesmas, como desmembramento, registro, obtencao de autorizacoes, permissoes, etc. (3) A penhora recaiu sobre a terra nua (VTN), excluindo-se a plantacao de cana de acucar (monocultura); e (4) Nao foram avistadas nenhuma benfeitoria reprodutiva e nao reprodutiva, estando os lotes de terrenos, objeto desta penhora e avaliacao, livres de pessoas, coisas e semoventes. (5) As terras do Engenho Terra Rica ainda nao estao beneficiadas com os servicos de agua saneada, esgotamento sanitario, energia eletrica (iluminacao publica apenas nas margens da BR-101), drenagem de aguas pluviais, etc., contudo, por se encontrar exatamente ao lado do Parque Industrial Jeep, todos esses servicos podem ser expandidos, uma vez que a fabrica tem toda uma infraestrutura necessaria para as suas atividades. (6) O Engenho Terra Rica encontra-se na area rural do municipio de Goiana/PE (Regiao metropolitana norte de Pernambuco - area do grande Recife, distante 62 km do Recife, e 51 km da cidade de Joao Pessoa - PB), a cerca de 6 km do centro de Goiana, onde existe uma boa densidade demografica, infraestrutura comercial (restaurantes, supermercados, etc.) e de servicos (bancos, faculdade, escolas, hospitais, etc.). Ao lado do Parque Industrial Jeep, esta proximo do polo farmoquimlco (Hemobras) e do polo Vidreiro (empresa Vivix), tornando-se uma area importante para a industria automobilistica, farmoquimica e agropecuaria. (7) A preferencia pelos lances sera o pagamento a vista, admitindose ofertas previas de pagamento parcelado em valor nao inferior ao da avaliacao, mediante deposito de 25% do valor e o saldo em ate 12 parcelas corrigidas pelos indices de correcao da Justica do Trabalho, garantido por hipoteca sobre o proprio imovel. LOCALIZACAO DO BEM: Goiana/PE. VALOR DA AVALIACAO: R$ 4.945,500,00 (quatro milhoes, novecentos e quarenta e cinco mil e quinhentos reais) DATA DA AVALIACAO: 08/08/2019 (Mandado de Penhora e Avaliacao n. 0001/19) FIEL DEPOSITARIO: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS VALOR DA EXECUCAO: R$ 97.331.455,10 (noventa e sete milhoes, trezentos e trinta e um mil, quatrocentos e cinquenta e cinco reais e dez centavos). LEILOEIRO OFICIAL DESIGNADO: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS S I T E D O L E I L O E I R O O F I C I A L D E S I G N A D O : w w w . i n o v a l e i l a o . c o m . b r RESTRICOES A ARREMATACAO:
Local do bem:
Valor Avaliado: R$ 4.945.500,00
Valor da Execução: R$ 0,00
Data da Avaliação: //
Fiel Depositário: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS
Fotos: Não há fotos cadastradas!
Ficam designadas as datas abaixo para leilões:  

TOTAL DE ITENS: 001