LEILÃO JUDICIAL

- EDITAIS DE PRAÇA 19/09/2019

ROBERTA CRISTINA REZENDE DE ALBUQUERQUE

ITEM 001

Processo: 0000030-09.2015.5.06.0231
Exequente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO 6? REGIAO - CEJUSC-JT/1O GRAU
Nº Edital:
Advogado:
Executado: COMPANHIA AGRO INDUSTRIAL DE GOIANA
Advogado:
Bem:
Descricao do imovel: 17 (DEZESSETE) QUADRAS DE TERRENOS (lotes de terras), com uma area de 2.929.850,11 m2 (292,98 hectares), componentes do Engenho Terra Rica, localizado no distrito de Tejucupapo, no municipio de Goiana-PE, registrado sob a matricula de n. 1412 do Cartorio de Registro unico de Imoveis de Goiana-PE. As quadras tem uma configuracao irregular, terrenos com topografia plana, estao situadas a aproximadamente 6 km do centro de Goaina, a margem direita da BR 101 Norte (Rodovia Governador Mario Covas), sentido Recife - Joao Pessoa: 1 - A QUADRA 16 tem uma area rural de 129.725,04m2 (12,97 ha), a ser desmembrada do Engenho Terra Rica, tendo como limites e confrontacoes: pelo Norte, a Quadra 18 do Engenho Terra Rica; pelo Leste, terras do Engenho Mariuna; pelo Sul, a Quadra 14 do Engenho Terra Rica; e pelo Oeste, a Quadra 15 do Engenho Terra Rica; com perimetro de 2.234,94 metros. Avaliacao: R$ avaliada em R$ 6.160.750,00 (seis milhoes cento e sessenta mil setecentos e cinquenta reais), com o hectare avaliado por R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais); Valor da Execucao: R$ R$ 97.331.455,10 (noventa e sete milhoes, trezentos e trinta e um mil, quatrocentos e cinquenta e cinco reais e dez centavos) OBSERVACOES/RESSALVAS: Os lances serao oferecidos inicialmente pela area integral e inexistindo licitantes, serao apregoados pelas Quadras. As quadras nao encontram-se registradas individualmente, cabendo ao adquirente a regularizacao das mesmas, como desmembramento, registro, obtencao de autorizacoes, permissoes, etc. A preferencia pelos lances sera o pagamento a vista, admitindo-se ofertas previas de pagamento parcelado em valor nao inferior ao da avaliacao, mediante deposito de 25% do valor, acrescido do pagamento da comissao do leiloeiro a titulo de 5% (cinco por cento), no dia da Hasta Publica e o saldo em ate 12 parcelas corrigidas pelos indices de correcao da Justica do Trabalho. Registre-se que a modalidade de expropriac?o por leilao refere -se a meio de aquisic?o originaria de propriedade, e, em caso de parcelamento do lance, recaira sobre o imovel a hipoteca judicial como garantia ao pagamento nos termos do artigo 895 do CPC, ate sua quitacao integral. ONUS CONSTANTE NA CERTIDAO DO REGISTRO UNICO DE IMOVEIS DE GOIANA ATUALIZADA ATE 30/01/2019, ANEXADA AOS AUTOS SOB O ID N. c1cf155: "Arrendamento: conforme Contrato Particular de Arrendamento Rural, celebrado nesta cidade, em 12 de maio de 1980, registrado sob o R.2-1412, em 19/08/1980; ARRENDAMENTO: conforme Instrumento Particular de Contrato de Arrendamento Rural, celebrado nesta cidade em 15 de agosto de 1980, registrado sob o R.3-1412, em 21/03/1983; ARRENDAMENTO: conforme Instrumento Particular de Contrato de Arrendamento Rural, que celebram nesta cidade em 23 de maio de 1983, registrado sob o R.4-1412, em 20/06/1983; AVERBACAO PREMONITORIA: requerimento datado de 25 de abril de 2017, tendo como executado: COMPANHIA AGRO INDUSTRIAL DE GOIANA, CNPJ N. 10.319.853/0001-44, relativo ao processo 0000972-05.2016.8.17.2218 - Acao de Execucao, da 1a vara civel da comarca de Goiana-PE, procedido sob o AV.9-1412, em 29/08/2017; PENHORA: conforme Mandado de Penhora exarado dos autos da Acao Trabalhista - Processo n. 0000791-63.2017.8.17.0233, tendo como AUTOR: ANTONIO RIBEIRO LACERDA, REU: COMPANHIA AGRO INDUSTRIAL DE GOIANA, procedido sob o R.14-1412, em 30/01/2019; PENHORA: conforme Mandado de Penhora e Avaliacao de Imovel n. 000006/18, pelo MM juizo do Trabalho Coordenador do CEJUSC -JT/1o Grau, extraido do procedimento de centralizacao de execucoes n. 0051940-00.2017.5.06.0008, tendo como EXECUTADOS: CAIG - COMPAINHA AGRO INDUSTRIAL DE GOIANA, e AGRIMEX - AGRO - COMPANHIA MERCANTIL EXCELSIOR S/A, procedido sob o R.15-1412, em 30/01/2019, ARROLAMENTO DE BENS DA RFB: Oficio expedido em 30 de Novembro de 2018, requisicao: 18.00.02.31.19, pela Receita Federal do Brasil, DRF - Recife, em nome do sujeito passivo, COMPANHIA AGRO INDRUSTRIAL DE GOIANA, CNPJ: 10.319.853/0001-44, procedido sob o AV. 18-1412, em 30/01/2019, INDISPONIBILIDADE: Pelo MM. Juizo de Direito da 2a Vara da Comarca desta cidade, processo n. 0000507-5 9 . 2 0 1 7 . 8 . 1 7 . 2 2 1 8 , a t r a v e s d o p r o t o c o l o n . 201901.2500.00699337-IA-900, em 25/01/2019, em nome de: COMPANHIA AGRO INDUSTRIAL DE GOIANA, CNPJ/MF sob o n. 10.319.853/0001-44, procedido sob o AV. 19-1412, em 30/01/2019". Os bens sao vendidos no estado em que se encontram, nao cabendo a Justica do Trabalho ou ao leiloeiro qualquer responsabilidade, inclusive quanto a onus nao registrados na matricula do imovel ou registrados apos a data da certidao constante dos autos. LOCALIZACAO DO BEM: DISTRITO DE TEJUCUPAPO, MUNICIPIO DE GOIANA-PE VALOR DA AVALIACAO: 1 - Quadra 16 (12,97 ha), avaliada em R$ 6.160.750,00 (seis milhoes cento e sessenta mil setecentos e cinquenta reais). VALOR DO LANCE MINIMO (60%): R$ 3.696,450 (Tres milhoes, seiscentos e noventa e seis mil quatrocentos e cinquenta reais) LEILOEIRO OFICIAL DESIGNADO E FIEL DEPOSITARIO PARA ATUAR NA ALIENACAO DOS BENS: ROBERTA CRISTINA REZENDE DE ALBUQUERQUE S I T E D O L E I L O E I R O O F I C I A L D E S I G N A D O : WWW.LANCECERTOLEILOES.COM.BR
Local do bem:
Valor Avaliado: R$ 6.160.750,00
Valor da Execução: R$ 0,00
Data da Avaliação: //
Fiel Depositário: ROBERTA CRISTINA REZENDE DE ALBUQUERQUE
Fotos: Não há fotos cadastradas!
Ficam designadas as datas abaixo para leilões:  

TOTAL DE ITENS: 001